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L’agence immobilière en Guadeloupe nouvelle génération.

La 1re agence immobilière en Guadeloupe où les équipes sont 100 % formés aux meilleures stratégies de marketing immobilier.

Agence immobiliere n°1 sur l'accompagnement de ses clients
Avis sur Penser Patrimoine agences immobilières en Guadeloupe
Agence immo n°1 sur le marketing immobilier

Vous pouvez contacter notre agence immobilière en Guadeloupe pour :

✅ Un accompagnement sur mesure pour déménager en Guadeloupe depuis la France ou partout dans le monde.

Des conseils pour vendre rapidement votre bien immobilier grâce à notre stratégie d’omniprésence.

Un accompagnement sur le terrain pour acheter une maison, un terrain ou appartement.

Obtenir une estimation immobilière exacte valable même chez le notaire.

Obtenir gratuitement des conseils pour réussir votre succession.

Vous pouvez nous contacter au :

0690-571-596

Prendre rendez-vous en ligne :

Ouvert du Lundi au Samedi :

de 06h00 à 20h00

Découvrez nos annonces immobilières du moment :

Pourquoi choisir de travailler avec notre agence immobilière en Guadeloupe plutôt qu’une autre pour vendre bien ?

agences immobilières Guadeloupe estimation

Estimer la valeur de votre bien.

Trouver le bon prix auquel afficher votre bien est notre priorité. Pour le réussir, nous nous déplaçons à votre domicile afin d'évaluer l'état de votre bien.

Ensuite, à l'aide d'un logiciel professionnel, nous consultons la base de données des anciennes ventes dans votre secteur.

Puis, nous allons voir physiquement l'état des biens qui ont été vendus. Cela nous permet d'évaluer parfaitement la valeur de votre bien.

Pour terminer, nous vous rendons un rapport comparatif auquel nous pensons qu'il serait juste d'afficher votre bien.

agence immo Guadeloupe

La rédaction de compromis.

Afin de vous assurer que la vente se fasse dans les plus brefs délais. Nous réalisons nous-même la rédaction du compromis de vente.

Durant cette étape, nous offrons aussi à l'acheteur un accompagnement sur mesure afin de nous assurer qu'il comprenne bien comment va se dérouler la vente.

Le paiement du compromis est à la charge de l'acquéreur.

Conseil d'agent immobilier

Un accompagnement juridique :

Vendre un bien immobilier en Guadeloupe peu parfois ressembler à un parcours du combattant. C'est pourquoi nous mettons entièrement notre savoir-faire à votre disposition afin de débloquer certaines situations.

photographie immobilière en Guadeloupe

Photographie immobilière

Chaque bien immobilier est photographié par les soins d'un professionnel. Tous les biens sous mandats de vente reçoivent la même attention. Nous tenons à cœur de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

réalisation d'une visite virtuelle en guadeloupe

Visite virtuelle.

Une fois qu'un acquéreur à témoigner une attention pour le bien, nous lui faisons automatiquement accéder à la visite virtuelle. Ça lui permet de projeter plus facilement dans le bien.

En lui faisant une visite virtuelle à distance, celui sera plus enclin à venir visiter le bien en physique.

Service de vidéo immobilière

Pour chaque bien, nous réalisons une vidéo immobilière.

De nos jours, tout passe par la vidéo. Les acheteurs sont habitués à voir des vidéos à longueur de journée.

Alors avoir une vidéo immobilière est indispensable pour l'aider à se projeter. Malgré de belle photo ou une visite virtuelle, l'acquéreur voudra toujours voir une vidéo afin de s'assurer que tout est bien réel.

Agence immobilière Gwada

Accélérer la vente de votre bien grâce à la publicité en ligne.

Se contenter de publier un bien immobilier sur les sites d'annonces en ligne ne suffit pas. Il faut maintenant être capable d'aller chercher les acheteurs avec de la publicité en ligne.

Découvrez comment nous allons vendre votre bien immobilier en Guadeloupe :

Vendre votre maison en moins de trois mois avec notre agence immobilière à Sainte-Anne

Cliquez sur le bouton « commencer » si vous avez un bien immobilier à vendre. Nous vous montrons en toute transparence notre méthodologie de travail.

Pourquoi confier le mandat de recherche à une agence immobilière en Guadeloupe ?

quand négocier un bien immobilier à sainte-anne

S’assurer d’acheter sa maison au juste prix.

Pour un acheteur immobilier, le plus dur est de définir quel est le prix à payer pour un bien immobilier. Vous pouvez tomber sur un bien et avoir un coup de cœur. Mettre toutes logiques de côté et laisser parler vos émotions. À ce moment-là, il vous sera impossible de négocier le prix du bien.

Savoir quand ou pas négocier un bien immobilier.

Dans le but de ne pas rater une bonne affaire, il est primordial de savoir quand il est judicieux de négocier un bien ou pas. Nous vous rapportons cette réponse avant même d’avoir visité le bien.

négocier un bien immo
terrain

Avoir quelqu’un plus souvent sur le terrain.

Lorsque vous voulez acheter votre bien immobilier, vous serez embêté par vos horaires de travail. Le fait de ne pas être souple dans sa recherche immobilière peut vous faire rater de bonne opportunité.

Avoir un accompagnement sur la constitution du dossier.

Vous pouvez être perdu face à toutes les démarches administratives qu’il y a à réaliser lorsque l’on veut acquérir un bien immobilier. C’est pour cela que nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier en vous offrant des check-lists complètes pour ne rien oublier et perdre du temps.

agence immo sainte-anne 97180
nos partenaires immo

Avoir un accès à nos partenaires les plus fiables.

Dans le but de gagner du temps, nous mettons à votre disposition tous nos partenaires avec qui nous avons l’habitude de travailler. Cela vous garantit de la fiabilité des diagnostics, des devis ou des travaux à réaliser.

Comment se rémunère une agence immobilière en Guadeloupe ?

Imaginez un monde où chaque détail de votre transaction immobilière est géré avec une précision experte. C’est ici que les agences immobilières entrent en jeu, transformant vos rêves immobiliers en réalité.

Mais comment ces champions discrets de l’immobilier sont-ils rémunérés pour leurs services inestimables ? 

Vous voyez, au cœur de leur modèle d’affaires réside la commission, un pourcentage astucieusement calculé du prix de vente ou de location de votre propriété. Typiquement, qui paie ? Le plus souvent, c’est le vendeur ou le bailleur. Mais ne soyez pas surpris—dans certains cas, l’acheteur ou le locataire peut aussi y contribuer.

Et combien exactement cela pourrait-il coûter?

Les taux varient, oscillant généralement entre 3 % et 7 %. Prenons un exemple concret : une maison vendue pour 300 000 euros pourrait générer une commission allant de 9 000 à 21 000 euros, selon le taux appliqué.

Ces commissions servent à couvrir une panoplie de frais : du marketing des propriétés à la rémunération des agents, sans oublier les coûts administratifs et la gestion des transactions.

Mais ce n’est pas tout. Au-delà des ventes, ces agences prennent également en charge la gestion de biens locatifs—recherche de locataires, gestion des contrats, maintenance, et plus encore.

Ces services sont récompensés par des frais de gestion réguliers, souvent un pourcentage du loyer mensuel, typiquement entre 5 % et 10 %.

Et pour ceux qui cherchent encore plus, certaines agences proposent des services additionnels comme l’estimation de biens ou le conseil en investissement immobilier.

Ces services peuvent être facturés via des honoraires fixes ou même des frais supplémentaires.

Alors, pourquoi choisir une agence immobilière?

Parce qu’elles offrent un éventail de services, permettant ainsi de maintenir une structure financière solide tout en se dédiant entièrement à la satisfaction de leurs clients. C’est un investissement dans la tranquillité d’esprit, n’est-ce pas?

Voici le barème d’honoraire proposé par notre agence immobilière en Guadeloupe : 

2 000 €  de 0 € 0 20 000 €
7 % de 20 000 € à 100 000 €
6,5 % de 100 001 € à 150 000 €
5,5 % de 150 001 € à 200 000 €
4,5 % de 200 001 € à 250 000 €
4 % de 250 001 € à 400 000 €
3,5 % de 400 001 € à 500 000 €
3 % de 500 001 € à 800 000 €

A la charge du propriétaire vendeur.
Sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que dans le cadre d’une délégation de mandat consentie par un autre
professionnel de l’immobilier, le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat
ou celui du promoteur.

L’activité d’agence immobilière est une activité réglementé. Vous pouvez vérifier toutes nos habilitations sur le site de la CCI Guadeloupe.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière en Guadeloupe ?

Imaginez un instant : vous êtes prêt à vendre votre bien immobilier. Pourquoi donc hésiter à faire appel à une agence immobilière en Guadeloupe ? Certes, cela semble coûteux au premier abord, mais avez-vous considéré le véritable danger de la vente en solo ?

Pensez-y. Votre principale préoccupation en évitant les agences est probablement les honoraires qui vous paraissent exorbitants. Mais, avez-vous réalisé que cette économie pourrait en fait s’avérer être un gouffre financier et temporel mortel ?

Parce que vendre son bien immobilier seul est un gros risque.

Les statistiques parlent d’elles-mêmes : éviter les agences immobilières augmente de manière significative le risque que votre bien ne se vende pas. Sans parler des litiges post-vente plus fréquents et des délais imprévus qui s’ensuivent. Qui voudrait de tels tracas alors que l’objectif est de vendre vite et bien ?

Et si vous choisissiez simplement d’attendre ? D’espérer que, contre toute attente, le bien se vendra de lui-même dans l’année. Mais n’est-ce pas simplement se préparer à une grande frustration, voire à la dévaluation de votre propriété si le marché fluctue ?

Pour qu’une vente immobilière se déroule bien : L’expérience est cruciale.

Vendre vite et au meilleur prix n’est pas donné à tout le monde. Cela requiert une expertise pointue, celle que seul un professionnel peut vous offrir. Du marketing du bien à la négociation, chaque étape est une bataille que seul un agent expert peut naviguer avec assurance.

Optez pour la meilleure solution : Penser Patrimoine.

Confiez la vente de votre propriété à Penser Patrimoine. Pourquoi ?

Car nous avons perfectionné les processus de vente pour que votre bien soit vendu rapidement.

Nous ne nous contentons pas de promesses ; nous avons des stratégies éprouvées. Nos agents immobiliers, maîtres dans l’art de la vente, assurent que chaque phase, de la visite à la négociation, se déroule sans accroc.

En nous choisissant, attendez-vous à ce que votre bien trouve preneur en moins de trois mois. Cette efficacité n’est pas le fruit du hasard, mais le résultat de notre engagement à suivre les meilleures pratiques du secteur.

Comment savoir si votre agence immobilière en Guadeloupe est fiable ?

Il est difficile de connaître la fiabilité d’une agence immobilière avant d’avoir travaillé avec elle.

Trouver la maison parfaite ou vendre votre bien au meilleur prix exige souvent l’assistance d’une agence immobilière. Mais avant même de plonger dans cette aventure, une question essentielle surgit : comment savoir si une agence immobilière est vraiment fiable ?

Ce doute est compréhensible et partagé par de nombreux clients potentiels. Vous ne voulez pas vous retrouver coincé avec une agence qui ne répond pas à vos attentes, ou pire encore, qui pourrait se montrer malhonnête.

Vous vous méfiez des promesses que l’on vous fait.

Naturellement, cette incertitude mène à la méfiance. Vous avez certainement entendu des histoires d’horreur sur des agences peu scrupuleuses, ou peut-être avez-vous vous-même vécu une expérience décevante.

Les promesses non tenues et les résultats médiocres peuvent coûter cher en temps et en argent, sans parler de la frustration engendrée.

Cette méfiance peut vous paralyser, vous empêchant de prendre des décisions rapides et éclairées, et vous plongeant dans un océan de doutes.

C’est normal car les agences immobilières n’ont jamais été transparentes avec leur méthode de travail.

Contrairement à d’autres secteurs où les services et tarifs sont clairs comme de l’eau de roche, l’immobilier peut sembler nébuleux. Les méthodes de travail, les commissions, et les stratégies de vente ou d’achat sont rarement expliquées en détail.

Ce manque de clarté crée une barrière de confiance difficile à franchir, car vous avez l’impression de ne pas disposer de toutes les informations nécessaires pour prendre une décision informée.

Nous avons créé une liste des agences immobilières en Guadeloupe afin de vous aider à faire le meilleur choix.

Pour dissiper ce brouillard, nous avons mis au point une solution simple et efficace : une liste de comparatif des agences immobilières.

Cette liste vous offre une vue d’ensemble claire et détaillée des options disponibles.

En comparant les agences selon divers critères tels que la transparence, les services offerts, les avis clients, et les tarifs, vous pourrez identifier facilement celles qui répondent le mieux à vos besoins et attentes.

Nous avons comparé nos services avec les principales agences immobilières en Guadeloupe.

Cette méthode fonctionne car elle repose sur une analyse rigoureuse et impartiale des agences immobilières en Guadeloupe.

Nous avons examiné les principaux acteurs du marché, évalué leurs pratiques, et recueilli des avis clients pour fournir une évaluation complète et équitable.

En comparant nos services à ceux des autres agences, nous vous permettons de voir clairement où nous nous situons et comment nous nous distinguons en termes de qualité, de transparence et de satisfaction client.

Vous pourrez choisir la meilleure agence immobilière.

Vous serez en mesure de choisir la meilleure agence immobilière pour vos besoins spécifiques.

Armé de ces informations précises et détaillées, vous pourrez prendre une décision éclairée, en toute confiance.

Fini les doutes et les méfiances ; avec notre liste de comparatif, vous savez exactement à quoi vous attendre et pouvez avancer sereinement dans votre projet immobilier.

Construire la meilleure agence immobilière en Guadeloupe.

La meilleure agence immobilière en Guadeloupe Penser PATRIMOINE

Afin de faire preuve d’une transparence jamais égalée dans le métier d’agent immobilier. Je construis en publique la meilleure agence immobilière.

Des agents et des conseillers immobiliers à 100 % dévoués pour vous servir.

Daria Mixtur Agent Immobilier

Je suis Daria Mixtur, agent immobilier en Guadeloupe.

Je travaille chez Penser Patrimoine depuis le début de l’agence immobilière. Mais j’exerce le métier d’agent immobilier depuis plus de 5 ans.

J’occupe différent poste au sein de l’agence immo. Je suis principalement responsable du succès des ventes. Je suis chaque dossier de A à Z.

Si vous décidez de travailler avec nous, vous serez forcément en contact avec moi. Je suis pressé de vous rencontrer.

Séraphin Mixtur Agent immobilier chez Penser Patrimoine

Je suis Séraphin MIXTUR, agent immobilier chez Penser Patrimoine.

J’occupe le poste responsable marketing au sein de l’agence. Mon métier consiste à promouvoir les biens que l’agence a en vente. Ce que j’aime le plus, c’est de tourner des vidéos immobilières. Si vous décidez de travailler avec nous, j’aurais la chance d’en faire une dans votre bien.

Vous pouvez vérifier toutes nos qualifications sur le registre officiel de la CCI.

Où est située votre agence immobilière en Guadeloupe ?

Notre agence immobilière est située à Sainte-Anne (97180) Guadeloupe.

Nous tenons à vous informer que nous n’accueillons pas de public. Nous nous déplaçons directement à votre domicile pour réaliser toutes les prestations nécessaires pour la vente de votre bien immobilier.

Pour prendre rendez-vous, vous pouvez cliquer directement sur le bouton whatsapp ou nous contacter au numéro suivant : 0690-591-596

Nous tenons à vous informer que nous n’accueillons pas de public. Nous nous déplaçons directement à votre domicile pour réaliser toutes les prestations nécessaires pour la vente de votre bien immobilier.

Pour prendre rendez-vous, vous pouvez cliquer directement sur le bouton whatsapp ou nous contacter au numéro suivant : 0690-591-596

Séraphin MIXTUR | Agent immobilier |
898 174 685
R.C.S. Pointe à Pitre |
+596 690 76 57 60 |
seraphin.m@penserpatrimoine.fr
Daria MIXTUR | Agent commerciale(EI),
immatriculeé au greffe de Fort de France
RSAC : 881.534.556 |
+596 696.78.53.87 |
daria.m@penserpatrimoine.fr
Disponilble par téléphone du Lundi au Samedi de 09h à 17h.
Pour une présentation, réserver un rdv téléphonique.